Guía del asesor · Negocio
Ofrecer certificados de eficiencia energética desde una asesoría
Por el equipo de ContrataLux · Actualizado el
Ofrecer certificados de eficiencia energética desde una asesoría es una forma de entrar en clientes que todavía no te han pedido una comparativa: el que vende o alquila un piso, el que abre un local o el que reforma necesita el certificado y, de paso, revisa su factura.
La asesoría no puede firmarlo si no cuenta con un técnico competente, pero sí puede organizar el servicio, derivarlo a técnicos de confianza y aprovechar la visita para el resto de la cartera energética.
¿Qué es el certificado de eficiencia energética?
Es el documento que califica el consumo de energía y las emisiones de un inmueble con una letra de la A a la G, y que se acompaña de una etiqueta y de recomendaciones de mejora. Lo regula el Real Decreto 390/2021 y se registra en el órgano competente de la comunidad autónoma.
Es obligatorio para vender o alquilar viviendas y locales, salvo excepciones previstas en la norma, y la etiqueta debe aparecer en la publicidad del inmueble.
¿Cuánto cuesta el certificado de eficiencia energética?
El precio es libre: lo fija el técnico según el tipo de inmueble, la superficie, la ubicación y si hay que visitar varias plantas o instalaciones. A eso puede sumarse la tasa de registro que cobre la comunidad autónoma, si la tiene.
Para tu asesoría, la cuestión no es solo el precio al cliente sino el acuerdo con el técnico: si cobras por derivar, si facturas tú el servicio o si lo usas como puerta de entrada sin margen.
¿Cuánto dura el certificado de eficiencia energética?
Con carácter general tiene una validez máxima de 10 años. Según el Real Decreto 390/2021, si la calificación es G la validez máxima es de 5 años. El propietario puede actualizarlo antes si hace mejoras.
Ese plazo es un dato útil para tu agenda: guardar la fecha de emisión te permite volver al cliente cuando caduque o cuando haya hecho una reforma.
¿Cómo obtener el certificado de eficiencia energética?
El propietario encarga el certificado a un técnico competente, que visita el inmueble, toma datos de envolvente e instalaciones, lo calcula con un programa reconocido y lo presenta en el registro autonómico. Después se obtiene la etiqueta.
- Certificado de eficiencia energética para locales: además de la superficie y la envolvente, cuentan la iluminación y la climatización, así que la visita suele ser más larga que en una vivienda.
- Aprovecha los datos del local: potencia contratada, tarifa 2.0TD o 3.0TD y horario de uso, para preparar en la misma visita una propuesta de luz.
- Si el certificado propone mejoras de climatización o iluminación, valora si encajan en un expediente CAE.
Cómo ofrecer certificados de eficiencia energética desde una asesoría con ContrataLux
ContrataLux no emite certificados, pero te ayuda a convertirlos en negocio: registras cada encargo como lead con su origen, das de alta al técnico como comisionador externo con su código y su porcentaje, y guardas la documentación en la ficha. La zona climática CTE se calcula automáticamente en la ficha del contrato, un dato que el técnico también usa.
Ofrecer certificados de eficiencia energética desde una asesoría te abre clientes nuevos y te da motivos para volver a los que ya tienes. Prueba ContrataLux 7 días gratis y organiza técnicos, encargos y propuestas de energía en el mismo sitio.
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Preguntas frecuentes
¿Puede un asesor energético firmar el certificado?
Solo si tiene la titulación habilitante como técnico competente según el Real Decreto 390/2021. Si no, la asesoría colabora con técnicos que lo firman.
¿Qué pasa si un inmueble se anuncia sin certificado?
La normativa obliga a incluir la etiqueta en la publicidad de venta o alquiler. Su incumplimiento puede sancionarse según el régimen de la comunidad autónoma y la normativa de consumo.
¿Cómo se cobra el servicio si lo deriva la asesoría?
Lo más claro es dejarlo por escrito: o el técnico factura al cliente y paga una comisión a la asesoría, o la asesoría factura el servicio completo y subcontrata al técnico.
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