Para quién
Administradores de fincas que venden energía
Actualizada el
Los administradores de fincas que venden energía parten con ventaja: gestionan los suministros comunes de cada comunidad y tratan a diario con presidentes y vecinos que preguntan por qué sube la factura.
ContrataLux te ayuda a ordenar esa actividad: cada comunidad con sus puntos de suministro, sus contratos y sus vencimientos, y cada vecino interesado como cliente propio con su consentimiento registrado.
¿Qué energía pueden vender los administradores de fincas?
Dos tipos de contrato: los de zonas comunes de la comunidad (alumbrado, ascensor, bombas, garaje) y los de los propios vecinos, que son contratos particulares. Además de luz y gas puedes ofrecer fibra o alarmas si lo tienes en tu catálogo.
Los suministros comunes con potencia hasta 15 kW van en 2.0TD; si la comunidad supera esa potencia, el contrato pasa a 3.0TD con seis periodos. El tipo de acceso se ve en la factura y en el CUPS de cada punto.
La comunidad de propietarios como cliente
La calculadora de ahorro tiene un perfil específico de comunidad de propietarios dentro del flujo B2C, así que la comparativa se presenta en el formato que espera una junta. Puedes adjuntarla en la ficha junto con el acta, si la comunidad requiere acuerdo para cambiar de comercializadora.
El portal del cliente permite que el presidente consulte con el CIF de la comunidad el estado de sus contratos, sin tener que llamarte.
- Varios CUPS por comunidad en una misma ficha de cliente
- Documentos hasta 15 MB por archivo
- Cronología auditada de cada cambio
¿Puedo ofrecer energía a los vecinos sin invadir su privacidad?
Sí, siempre que tengas su consentimiento para ello. Que gestiones la comunidad no te autoriza a usar los datos personales de cada propietario con fines comerciales. ContrataLux registra el consentimiento RGPD por email o WhatsApp antes de enviar ninguna oferta.
Una buena vía es dejar en el portal o en el tablón un QR de comisionador: el vecino que se interesa deja sus datos por iniciativa propia y queda atribuido a tu despacho.
Vencimientos de toda tu cartera de comunidades
El calendario muestra altas, bajas y fin de retrocomisión de todas las comunidades a la vez. Con decenas de fincas, eso es lo que evita que un contrato venza sin revisar justo antes de la junta anual.
Funciones que más vas a usar
Si eres de los administradores de fincas que venden energía o quieres empezar a hacerlo con orden, prueba ContrataLux 7 días gratis o pide una demo para ver una comunidad tipo cargada en el CRM.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo cobrar comisión por cambiar la luz de una comunidad?
Si tienes acuerdo con la comercializadora, sí, pero conviene que la comunidad lo sepa. La transparencia con la junta evita conflictos con tu contrato de administración.
¿Cómo argumento precio fijo o indexado ante una junta?
El panel de mercado de ContrataLux muestra precios oficiales de REE / eSIOS y un semáforo fijo/indexado que puedes enseñar en la reunión.
¿Necesito un usuario por cada empleado del despacho?
El plan Básico admite 1 o 2 usuarios por 90 € al mes sin IVA; el plan Equipo, hasta 10 usuarios por 195 € al mes sin IVA.
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